# Humedades después de la lluvia: por qué aparecen y cómo solucionarlas
Después de varios días de lluvia es habitual que algunas viviendas empiecen a mostrar manchas en paredes, techos o esquinas. En muchos casos, estas señales indican un problema de **filtración de agua** que conviene revisar cuanto antes.
Una pequeña mancha puede parecer un problema estético, pero si el agua continúa entrando puede deteriorar pintura, yeso, aislamiento e incluso afectar a otras zonas de la vivienda.
En este artículo explicamos por qué aparecen las **humedades después de la lluvia**, cómo detectar su origen y qué soluciones pueden aplicarse.
¿Por qué aparecen humedades cuando llueve?
Cuando una humedad aparece o empeora después de un episodio de lluvia, normalmente existe algún punto por el que el agua está entrando en el edificio.
Los problemas más habituales suelen encontrarse en fachadas, cubiertas, terrazas, ventanas o juntas exteriores.
Con el paso del tiempo, los materiales pueden deteriorarse y perder su capacidad de aislamiento frente al agua.
El agua aprovecha pequeñas grietas o zonas mal selladas para penetrar en el interior del inmueble.
Filtraciones en fachadas
Las fachadas están continuamente expuestas al viento, la lluvia y los cambios de temperatura.
Con el paso de los años pueden aparecer pequeñas fisuras que permiten la entrada de agua.
Una filtración en fachada puede provocar:
* Manchas de humedad en paredes exteriores. * Pintura desconchada. * Aparición de moho. * Revestimientos deteriorados. * Olor a humedad dentro de la vivienda.
Estas humedades pueden aparecer especialmente alrededor de ventanas, esquinas o zonas donde existen grietas.
Humedades alrededor de ventanas
Las ventanas son otro de los puntos donde pueden producirse filtraciones.
Si el sellado exterior está deteriorado, el agua puede penetrar entre la ventana y la fachada.
Algunos síntomas habituales son:
* Manchas en los laterales de la ventana. * Humedad debajo del marco. * Pintura que se levanta. * Gotas de agua durante lluvias intensas.
En estos casos puede ser necesario revisar juntas, siliconas, vierteaguas y elementos de impermeabilización.
Filtraciones desde terrazas y balcones
Las terrazas y balcones reciben directamente el agua de lluvia.
Si la impermeabilización está deteriorada, el agua puede filtrarse hasta las estancias situadas debajo.
Los problemas pueden aparecer por:
* Baldosas deterioradas. * Juntas abiertas. * Desagües en mal estado. * Pendientes incorrectas. * Impermeabilización antigua o defectuosa.
Una terraza puede parecer estar en buen estado visualmente y, aun así, tener problemas de impermeabilización debajo del pavimento.
Humedades en techos después de la lluvia
Cuando una mancha aparece en el techo, es importante comprobar qué existe justo encima.
La causa puede encontrarse en:
* Una cubierta. * Una terraza. * Un tejado. * Una bajante. * Una instalación de agua.
Si la humedad aparece únicamente cuando llueve, la cubierta o impermeabilización debe ser una de las primeras zonas que se revise.
Cómo encontrar el origen de una filtración
El punto donde aparece la mancha no siempre coincide exactamente con el lugar donde entra el agua.
El agua puede desplazarse por el interior de paredes, cámaras o forjados antes de hacerse visible.
Por este motivo, localizar una filtración puede requerir revisar diferentes puntos del edificio.
Normalmente se analiza:
* Estado de la fachada. * Grietas exteriores. * Cubiertas. * Terrazas. * Ventanas. * Bajantes. * Canalones. * Sellados. * Juntas.
También resulta útil comprobar si la humedad aumenta inmediatamente después de llover o aparece unas horas más tarde.
¿Qué hacer si aparece una humedad cuando llueve?
El primer paso no debería ser pintar la pared.
Antes de reparar el acabado interior es necesario encontrar el punto por el que está entrando el agua.
Una reparación habitual puede seguir este proceso:
1. Localización del origen de la filtración. 2. Reparación de grietas o puntos de entrada. 3. Impermeabilización de la zona afectada. 4. Secado del soporte. 5. Eliminación de pintura o yeso deteriorado. 6. Reparación de la pared o techo. 7. Aplicación de pintura y acabados.
Si únicamente se cubre la mancha con pintura, es probable que la humedad vuelva a aparecer cuando vuelva a llover.
¿Puede una filtración pequeña convertirse en un problema mayor?
Sí.
Una entrada de agua continuada puede deteriorar progresivamente diferentes materiales.
Además de las manchas visibles, pueden aparecer problemas en:
* Pintura. * Yeso. * Pladur. * Aislamientos. * Madera. * Rodapiés. * Instalaciones próximas.
Por eso resulta recomendable revisar las filtraciones cuando aparecen las primeras señales.
Diferencia entre filtración y condensación
Una de las dudas más frecuentes consiste en saber si la humedad procede del exterior o si se trata de condensación.
Una humedad por filtración suele estar relacionada con lluvia o entrada directa de agua.
La condensación, en cambio, suele producirse por una combinación de humedad ambiental, ventilación insuficiente y superficies frías.
Por ejemplo, si una mancha aumenta claramente después de llover, puede existir una filtración.
Si aparecen pequeñas manchas de moho durante los meses fríos, especialmente en esquinas o alrededor de ventanas, puede tratarse de condensación.
Un diagnóstico correcto permite evitar reparaciones equivocadas.
Reparación de filtraciones y humedades en Madrid
En KOFLAT realizamos trabajos de **reparación de humedades y filtraciones en Madrid** en viviendas, locales y comunidades.
Dependiendo del problema, podemos actuar sobre diferentes zonas:
* Fachadas. * Terrazas. * Cubiertas. * Paredes. * Techos. * Grietas. * Revestimientos. * Zonas afectadas por humedad.
Después de solucionar la entrada de agua también pueden realizarse los trabajos necesarios para recuperar el acabado interior de paredes y techos.
¿Tienes una humedad que aparece cuando llueve?
Si has detectado una mancha que aparece o aumenta después de la lluvia, conviene revisar el problema antes de reparar únicamente la parte visible.
Localizar correctamente el origen permite aplicar una solución adecuada y reducir el riesgo de que la humedad vuelva a aparecer.
En KOFLAT puedes solicitar información y presupuesto para la **reparación de humedades y filtraciones en Madrid**.